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夫妻离婚房产证可以更名吗

2022-09-16 17:53:28
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青海在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析:

离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心

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张神兵律师

广东律参律师事务所

按揭未还完,夫妻间房产证可以更名,但是要去抵押银行办理抵押变更手续。抵押变更手续的步骤是: (一)持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘; (二)持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费; (三)双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、房产属于夫妻共同财产,不管更谁的名字还是夫妻共有。 2、婚姻期间房产的更名需要夫妻持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。

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