政府回购房就是政府在土地出让阶段就明确的、由开发商负责建设，建成后政府按照此前约定的价格再购买回去的房源。要购买政府回购房，那么就按照下面的步骤进行：1、您首先填写申请表，并且让您的工作单位签署意见后，您就交到您居住地所在的区住房委员会室。2、区住房委员会室对您进行核实之后签署意见，您将申请表交给市住房委员会室。3、市住房委员会室核准之后，就会确认限购面积，并开具购买政府回购房资格认定通知给您。您就可以购买政府回购房了。
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政府回购是指政府在土地出让过程中指出开发商负责建房。房子建成后，政府将按约定价格回购。其实这类房子一般都是作为保障房使用的，比如很多地块在出让时直接建设一些廉租房、公租房等。当然有些只是在转让过程中需要的。当竞价合理时，竞买人可以竞买公租房面积。
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