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签订租房合同需要注意什么?

2022-04-13 16:13:11
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2022-04-13 回复

专业分析:

签订租房合同应注意下列事项: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

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杨怀春律师

贵州兑诚律师事务所

签订租房合同需要注意以下问题:核实房东身份,注明租赁期限和具体地址,合同中明确说明室内设施包括室内家具、家电等,如果需要装修,装修物品的归属也要在合同中注明;出租人不是房东的,签订的租赁合同必须经房东批准,租赁期限不得超过原租赁合同的期限。

宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

签订租赁合同时应注意以下事项:双方的情况;房屋的具体情况;房屋用途;合同约定了租赁期限;房屋及支付方式;房屋状况变化;违约责任。

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