以下是最新的房屋鱼塘租赁合同范本： 发包方：承包方：为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。 一、承包项目 1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从xx村二组田坎下河埂，南至xx村三组坎下河埂。（详见图纸） 2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。 二、承包期限：从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止。共贰拾年。 三、乙方支付承包费用事项 1.第一年，即xxxx年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人xxx；第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即xxxx年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。 2.付款时间：每年五月一日作为付款时间。 四、特殊情况的处理 1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。 2.如国家征用，按下列意见处理： （1）承包期限（即贰拾年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。 （2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。 （3）贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾（30%）。土地赔偿金仍归甲方。 3.承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。 4.乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。 5.承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。 五、违约责任 1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金xx元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。 2.乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金xx元给甲方。 3.如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。 六、解决争议的办法 甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。 附：鱼塘承包界线图 甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字）
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合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。 一、租赁鱼池的概况 1、位置： 2、鱼池水面和岸堤出租总面积约亩。 二、租赁期限 自起至止，租期为年。 三、租赁费及缴费方式 乙方每年向甲方付租赁费元(大写：)，年合计 (大写：) 四、租赁协议有关规定 【甲方】： 1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。 3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。 4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间)，但有义务协助乙方监管好鱼池。 【乙方】： 5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。 五、违约责任，甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方(盖章) 年月日 乙方(盖章) 年月日
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