农村宅基地如何办理确权手续-法师兄

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析：

农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。但这与农村养老保险待遇不受影响。农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

展开更多

针对农村宅基地如何办理确权手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

农村宅基地确权手续

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

1、申报 2、权属调查 3、审核与公告 4、审批 5、登记注册 6、颁发土地证

农村宅基地确权如何办理

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

农村宅基地确权应当办理宅基地使用权证。具体的办理流程如下： 1、向所在地村委会提出办理宅基地使用权证的申请； 2、填写申请表； 3、村委会审核通过后上报国土资源管理所； 4、进行实地测量、调查后，上报镇人民政府； 5、审核通过后，颁发宅基地使用权证。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

对内容有疑问，可立即反馈反馈