特色服务
法律大讲堂
用户中心
黑龙江在线咨询顾问团
2023-03-06 回复
可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
针对开发商不拿房产证能不能告之，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
顾子乾律师
上海申杰律师事务所
抵押房子后开发商不履行债务时，债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在业主已支付全部房款的情况下，开发商破产后购房者是享有优先赔偿权的，但如果购房者仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。
孟金龙律师
房地产开发商破产的，购房者能不能拿到房子，主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续，如果抵押给银行的，可能拿不到。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.16
2022.07.11
2022.07.12
2022.06.26
2022.06.10
网友热门关注
934人已观看
16,167人已观看
房产证办不下来能不能告开发商
开发商不办房产证能不能索赔
249人已观看
169人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
