没有法律规定出租房屋必须通过中介的，可以自行出租。 房屋出租手续包括以下几点： 根据《城市房屋租赁管理办法》： 第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二）房屋所有权证书； （三）当事人的合法证件； （四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
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开中介公司需要的手续： 1、法人、监事、股东身份证原件（至少两张）； 2、拟定经营范围（可提供工商范本），公司名称想好，提供至少5个； 3、注册公司资本，股东出资比例； 4、注册地址的房屋（商用或商住两用房）租赁合同、租赁协议（无地址可提供） 5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片（本公司可提供代理记账） 6、其它注册时所需的材料。
1、出租人和承租人应当签订书面租赁合同；2、双方应在租赁合同签订之日起30日内，必须向房地产管理部门申请登记。申请登记时必须要提交的材料包括：书面租赁合同、房屋所有权证、当事人的合法证明、代理人的证明、市人民政府规定的其他文件；3、房地产管理部门审核合格后，就可以直接颁发《房屋租赁证》。
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