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宅基地是否属于公摊面积?

2023-03-24 17:19:15
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2023-03-24 回复

专业分析:

农村的土地资源属于村集体所有。村集体把一定的土地划分给村民用于建住宅,该宅基地归村民所有,但其实村民只是拥有使用权,不是真正的所有权。宅基地按四至计算面积,四至之内属于村民,其他的如住宅前的土地面积是属于类似城镇房屋产权证里说明的公摊面积是由大家如其他村民行路等使用的,但一般地村民门前的土地面积由村民整修维护使用,具有公共利益的含意。

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