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结婚后房产证上加上名字

2023-03-03 10:34:36
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江西在线咨询顾问团

2023-03-03 回复

专业分析:

婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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康念律师

广东爱家律师事务所

结婚后房产证上可以加名字。对于一方的个人房产,个人有权进行处置。在结婚后房产证上加名字的,需经过产权一方的同意才可以。双方需要带结婚证等资料到房地产交易中心,到产权变更窗口申请办理增加就可以。对于加了名字之后的房产,归双方共同所有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

结婚后房产证加上女方名字需办理以下流程: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件; 2、到房屋所在地区的房地产交易中心预检窗口办理房产证增加配偶姓名事宜,提交的材料给工作人员审核; 3、准备房产证加名字所需工本费、地籍图费、贴花费等手续费用。如果顺利,二十天后可拿到新的房产证。

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