针对开发商做房产证的风险，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
开发商逾期交房的不利后果有：购房人不能要求或不要求解除合同的，开发商应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求或可以要求解除合同的，开发商应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。
开发商倒闭房产证没办的做法：房人可以向房管部门咨询一下目前房屋建设项目的进展情况。如果已经具备办理房产证的条件，但尚未提交书面申请材料，购房人可以自行提交相关材料，并要求开发商提供必要的材料，供开发商保管。
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