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房子的法院判决原配房子究竟能否判离婚

2022-10-22 07:31:33
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广西在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

有协议依协议,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方起诉后,法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果有房产证的住房在离婚协议中也明确归属,就按离婚协议执行。如果没有明确写明,一般会给产权证上谁的名字,再由该方补偿另一方。当然,如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。还有种情况是看是否有小孩,小孩判抚养的一方,得房产的可能性大。

章法律师

广东律参律师事务所

房子是属于夫妻一方婚前财产的,在离婚时,不用分割,房子应当直接归夫妻一方所有;房子是属于夫妻共同财产的,在离婚时,应当由夫妻双方达成分割协议,协商不成的,才会由人民法院按照房子的具体情况进行判决。

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