针对卖方逾期不给过户可以要求过户吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
在房价迅速蹿升的特别时期,一些卖家会不惜违约,通过拖延过户时间,不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同,达到毁约的目的。如果卖家逾期不过户房屋,买家可以及时起诉对方,要求其承担违约责任,同时对房屋申请财产保全等。
卖家逾期不过户,买家可以及时起诉对方,同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失,买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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