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夫妻共有房产是否能改名

2022-06-22 19:13:56
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新疆在线咨询顾问团

2022-06-22 回复

专业分析:

夫妻共有房产改名该怎么办,对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的,但要提交以下材料: 1、原房屋所有权证(原件); 2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件); 3、结婚证; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房改房应视为夫妻共同财产。夫妻关系存续期间,以房改优惠价所购的房改房,均应视为夫妻共同财产。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方,而不是售房单位的职工一方,相应的,这种住房的产权也应属于夫妻共有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款第五项、第二款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房改房在夫妻在婚姻关系存续期间获得的,可以被视为夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益,应当认定为夫妻的共同财产。

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