房地产纠纷方法有哪些房产纠纷解决途径及方-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2023-08-17 回复

专业分析：

房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

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解决房产纠纷的途径：（一）调解。 1、法院调解。 2、人民调解。 3、仲裁调解。 4、行政调解。（二）仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。（三）诉讼。诉讼，指纠纷当事人通过向具有管辖权的法院起诉另一方当事人的形式解决纠纷。

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房产纠纷，双方当事人可以协商，或者到人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以到人民法院起诉。

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