1.该房屋是父母留下的遗产，属于你们兄弟姊妹的共有财产，妹妹享有其中一定的财产份额； 2.妹妹死后，是否留有遗嘱并对该房屋中的财产份额作出处分？如果没有，则其财产份额应由其继承人（即其丈夫）依法继承； 3.房屋租金是财产收益的表现，其他人同意租金归你本人所有，并不表示妹妹的丈夫也同意放弃。所以，已经签字证明文件具有法律效力，但对妹妹的丈夫并没有法律上的拘束力。
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房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。 现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。
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