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定金条款和违约金条款并存时,如何正确适用违约金或者定金条款

2022-11-09 20:38:14
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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,但二者不能并用。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。 从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但是定金与违约金不能同时适用,只能选择适用。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以同时适用。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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