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2023-02-20 回复
夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。 约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。 另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
胡梦蝶律师
北京家理（深圳）律师事务所
婚前房产变为夫妻共同财产的标准：对方在房产证上加上自己的名字；办理相应的登记手续；通过赠与的手段。
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
可以通过协议的方式，将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。男女双方可以对婚前个人财产达成书面协议，约定婚前个人财产归共同所有，双方在协议上签字或者盖章后，财产约定协议应当立即生效，对双方具有法律约束力，婚前个人财产应当属于夫妻共同财产，直接归夫妻双方共同所有。
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