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房产继承按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
房产继承份额的划分方法有：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等；对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；多尽义务者多分，少尽义务者少分；对继承人以外，依靠被继承人抚养，缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外对被继承人扶养较多的人，可以适当多分遗产。
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