针对买房子交了首付开发商不按揭可以退房吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
按揭买房,开发商逾期交房,购房者在催告后三个月内仍未获得房屋的,可以退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经双方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
买房首付的意思就是购房者按照政府部门规定的比例支付给开发商的第一笔购房款项,如果购房者的经济能力比较强,可以选择高于这个额度,但是绝对不能少于这个额度。 按揭没办成首付是否可以退,取决于购房合同解除的后果。
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