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2023-02-12 回复
商品房契税征收标准如下：70年土地使用权商品房买入前提1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房），无论住房套数和面积。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
首套小于90平方米的商品房，契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的属非普通住宅是3%。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
1.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳2.维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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