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办房产证的时间是几号?

2023-03-01 15:38:17
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甘肃在线咨询顾问团

2023-03-01 回复

专业分析:

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

房产证号码不是强制性的。普通房产证首页第一行的号码为房产证号码。房产证号是房管部门根据产权登记需要编制的房产证编号,便于产权查询和管理。如果当事人想知道房管局的房号,那就看房产证上的权字号码;如果想知道房产证本上的号码,就要看监管号码。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条:不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

自房屋交付使用之日起90日房产证的办理是有时间限制的。 1、对于房产证的办理时间,否则就要承担违约责任。 2,如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。

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