于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料？ 1、协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？ 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： （1）、关于房产分割的离婚协议书； （2）、离婚证及复印件； （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）、房产证； （5）、身份证明及复印件。 2、诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？ 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： （1）、生效的法院判决书及复印件； （2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房产证。
针对离婚时过户房子是属于双方共同财产的吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚后过户的房子是否算是共同财产，要视具体情况而定：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的都属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外；若是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，则一般情况下视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚后房子未过户，算共同财产。夫妻协议离婚,双方签订的协议是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前还属于夫妻共同财产。
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