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夫妻双方离婚时房产分割的方式：如果该房产是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分割才好，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。
离婚时婚后房产的分割根据具体情况而定。法律规定对于在婚后取得的房产，属于双方的共同财产，夫妻双方对共同财产，有平等的处理权。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。双方可以协议处理，协议不成的由法院判决。
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