没有拆迁协议能强拆么？-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-06-18 回复

专业分析：

没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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拆迁协议有争议的法院能否强拆？

章法律师

广东律参律师事务所

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拆迁协议有争议的法院能否强拆取决于情况。被拆迁人对拆迁协议不满意，既不申请行政复议或者提起行政诉讼，也不在规定期限内搬迁的，市、县人民政府可以申请人民法院强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额和专户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积。

未达成拆迁协议能否强拆

杨强律师

北京中复律师事务所

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合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。

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