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起诉离婚一方需要到对方的户籍所在地或者经常居住地的法院起诉，如果对方的户籍所在地或者经常居住地不一致，以经常居住地法院为准。法院立案之后会在审理之前组织庭前调解，如果调解不成则进入审理程序，最后判决准予离婚或者不准予离婚，如果准予离婚会同时对财产分割和子女抚养等问题做出处理。
离婚财产分割房产应当过户，否则无权不发变动。但如果双方通过诉讼离婚，并进行财产分割的，无需进行过户，该房产自人民法院做出生效裁定、判决、调解等法律文书时，发生物权变动效力。
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