单位不续签或者降低合同待遇你不续签，补偿13个月工资，以离职前十二个月平均工资做补偿标准《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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根据我国相关法律规定，对于业主的权益被物业管理企业侵害时，业主应及时向物业管理企业提出投诉，或者是向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提起投诉，或者是向人民法院提起民事诉讼。
劳动者维护自身合法权益的途径主要有： （1）协商处理：劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或第三方共同与用人单位协商，达成和解协议； （2）调解处理：到企业劳动争议调解委员会或者人社部门劳动争议调解申请调解； （3）申请仲裁：不愿调解、调解不成或达成调解协议后未履行的，劳动者可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁； （4）提起诉讼：对仲裁不服的，保留相关证据材料，去人民法院提起劳动争议诉讼。
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