这句话的意思是，房贷方针不再以家庭具有的房子数量来确定，而是以借款记载来认证，二套房购买家庭只需还清首套借款，再次借款也将依照首套房确定，而不是按照第二套差别对待。 近年，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融效劳作业的告诉》。其间，关乎个人按揭借款的法令最受商场关注。包含：首套房首付份额30%，借款利率下限是借款基准利率的0.7倍，以及对具有一套住房并已结清相应购房借款的家庭，为改进寓居条件再次请求借款购买商品房，履行首套房借款方针。
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一个人名下有一套房再购买一套房的叫第二套房。具体如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷。
第二套房全称是第二套普通自住住房，是指由借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，向银行申请住房贷款的抵押房。按照我国的现行政策，第二套房首付需达到70%，第二套房的首付比例比第一套房高，并且贷款利率也提高到第一套房的1.3倍。
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