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拆迁房不一定是夫妻共同财产。如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,则应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割;如果拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,则拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要具体分析:如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
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