首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。完了就是作预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。 如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险。
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物业招标流程：1、获取招标信息，决策是否参与投标；2、报送投标申请，接受资格审查；3、获取与熟悉招标文件并考察物业现场；4、投标决策与编制投标书；5、报送投标书；6、参加开标及答辩会；7、中标与签订物业服务合同。
电子招投标过程如下：1、投标供应商具有预先资格并通过初审；2、投标人被简要介绍招标的货物和服务的性质；3、电子招投标活动可能只持续几个小时；4、允许投标人看到所有其他人提交的价格；5、投标人可以观看其他的出价；6、出价会被仔细检查来确保一致性；7、标后谈判PTN的时间来阐明突出的问题并统一合同授予。
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