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离婚房产评估分割一般要多久时间?

2023-11-03 11:15:21
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福建在线咨询顾问团

2023-11-03 回复

专业分析:

离婚案件中,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,通常是由原告申请向法院评估,并预交评估费用,再由法院委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。 评估报告的有效期一般是从3个月到6个月不等。评估的费用,则是在判决离婚后,由当事人双方共同分担。 在离婚诉讼中,如果双方对财产价值有争议的,可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、如果夫妻双方已达成协议,可以由双方当事人自行处理,不需出具评估报告。 2、如果存在纠纷,那需要先进行价值评估,再由法院判决。 3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理,协商不成的可以起诉要求法院判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后分割财产的时间:一般可以和解除婚姻关系同一时间分割,也可以在解除婚姻关系之后。财产分割的原则是:协议优先,协商不成的向法院判决,一般平等分割,对照顾子女、女方和无过错方进行照顾。

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