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房屋遗产继承的有关法律规定

2022-10-28 15:57:19
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四川在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 具体步骤如下: 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

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天津东方律师事务所

房屋法定继承顺序分为第一顺序和第二顺序。配偶、子女和父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺序。同一顺序之间的继承人继承的份额应当相同,继承人之间也可以协商处理遗产的份额和分割方式,协商不成的可以进行调解或者向法院起诉。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗产继承主要有以下的规定。所继承的遗产首先是自然人的合法财产,法律规定在继承开始后,按照有遗嘱按遗嘱内容办理,没有遗嘱按照法定继承顺序办理的原则继承遗产。对于放弃遗产的,应当在遗产处理前,用书面形式作出放弃继承的表示。

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