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婚前男方按揭买房离婚时怎样分配比较合理

2022-09-18 06:08:31
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-18 回复

专业分析:

婚前财产属于个人所有不分割,婚后还贷部分金额属于共同财产,另一套属于共同财产。共同财产原则上平均分割,无过错方可以要求多分,如果有严重过错导致离婚的,无过错方也可以要求对方赔偿离婚的程序有二种,一种是行政程序,就是双方协商好离婚、财产分割、子女抚养等问题后,一同去婚姻登记部门办理离婚手续。二是:如果上面问题不能协商一致,那就需要向被告所在地法院起诉离婚了,外地户籍的需要在本地有一年以上居住的证明,比如暂住证、劳动合同、租房证明等

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

男方婚前按揭买房,离婚时属于双方的共同财产,前提是婚后婚姻存续期间,双方用共同财产共同偿还房贷,即使登记在男方名下,离婚时男方仍需对女方偿还的部分进行赔偿。法律规定双方可以先协议处理,协议不成的,可以到法院进行起诉。

徐炜律师

博爱星(上海)律师事务所

男方婚前按揭买房,离婚后分配如下:若一方婚前出资购买,婚后自己还贷的,应当认定为夫妻一方的个人财产,离婚时是不分割的;如果是夫妻双方婚前共同出资购买,婚后一方还贷的,应当认定为夫妻共同财产,但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产;如果双方出资购买双方共同还债,离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。

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