我一个外行人,现在也有两桩房产诉讼,对楼主的提问,我来谈自己的看法,班门弄斧了, 应该说,老父亲手上的确有当初购房发票,也有生活支出的单据,但是如果没有产权归属的证据,法院不可能将房产确定为老父亲,因为发票只能说明钱是你出的,单据也只能说明是你住的,却没有理由说明房子肯定就是你的,比如家人为儿子买婚房,证是儿子的名字,产权当然就是儿子的了,就楼主父亲的这件事来说,如果当初有录音,有字据,有人证,那问题简直是小事一桩,马上就让贪心的大儿子滚蛋,可是谁又会提防自己的儿子呢我来出个主意,让老父亲准备个录音笔,单独会面时拿到录音证据,比如老父说,儿啊,你不能坑我呀,我的房子就这样被你骗了,大儿子如果回答说,不是我坑你哟,现在物价这样高,咱又没多少钱,这个房子我不骗过来,以后还得和香港的弟弟分呢,对不起你老人家了.OK!法庭一放,看那小子怎么办.
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（一）用于办房产证。 如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。 （二）用于提取公积金。 购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。 （三）用于办理落户。 买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。 （四）出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。 对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。
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