1、土地 需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。 一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。 根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 2、房屋 房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。 非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
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1、证明男女双方当时正处于谈婚论嫁的状态可收集双方的短信、微信等聊天记录,表明双方有谈婚论嫁的意向。 以及当时双方谈话时涉及婚嫁的录音,后期对方承认双方关系的录音也可以;双方之间举行过订婚仪式;等。 2、最主要的还是财产的返还问题,重中之重就要证明己方给付了什么财产如果是通过银行转账方式支付的礼金那么就要提供银行转账明细;如果是现金交付一般都无收据,可以收集证人证言或者后期录音取证证明等。 3、彩礼是中华民族嫁娶风俗的一部分,且各地风俗各有特色,因而证明这是否是当地的风俗也是不可或缺的一环。当地的风俗习惯可以听取当地媒婆、村长、村委会主任等人的意见,必要时可作为证人出庭作证。
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