应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。注意事项： 1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。 2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。 3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。 4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
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办理房产遗嘱的公证的程序如下： 1、申请，即当事人须向公证处提交申请材料； 2、审查。一般需审查申请提供的证明材料是否真实、合法、充分，申请公证的事项是否真实、合法； 3、发证。即经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。
办理房产遗嘱公证有四个步骤，具体如下：1、到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信；2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况；3、70岁以上的老人，需要到县级以上医院开具精神状况的证明。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明；4、到公证部门进行公证。
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