关于企业破产贷款怎么办,有一下三种解决办法:第一,被动等待,任由银行从开发商账户划走贷款。最后失去房子不算,以前的首付也会打水漂。第二,积极协商。当购房者的还贷能力出现问题时,购房者可以要求银行调整贷款年限。比如,购房者当时申请的还款期限是十年,这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还;同样的,如果购房人当初申请的还款期限是二十年,尔后自己的还贷能力增强,即可要求银行缩短还贷时间(购房者只有一次机会)。第三,转按揭降低损失。购房者无法再偿还银行贷款时,将房子卖给有能力还款的下家,并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。将违约可能承担的损失降到最低。
针对买房贷款买房是要公司破产的嘛?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买受人购买的房屋未竣工的,可分为以下两种情况:房屋未竣工的,在以后的房屋贷款中,买受人不享有房屋所有权。买受人已足额支付价款,所购房屋不属于破产财产的,买受人可以要求破产管理人转让房屋所有权,并向房地产管理部门申请办理房屋变更登记。
房地产破产了,但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的,按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付,但也签了商品房买卖合同的,业主有权要求解除合约的,并要求赔偿已经交的首付和利息。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询