过户费包括哪些成本？-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析：

产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。其他还有继承、作价入股等。除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。

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过户费的费用是： 1、契税。 2、营业税：房产证未满五年的，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税。 4、交易费。 5、测绘费。 6、权属登记费及取证费。

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股票交易手续费通常包括以下包括以下五种费用：1、成交金额的万分之一的印花税；2、约为成交金额的万分之零点二的证券监管费，也就是三费；3、每1000股收取1元，不足1000股按1元收取的过户费，只上海股票收取；4、最高为成交金额万分之三的券商交易佣金；5、其他费用。

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