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土地租赁合同纠纷的处理途径有哪些

2022-09-08 17:21:24
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海南在线咨询顾问团

2022-09-08 回复

专业分析:

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

融资租赁合同纠纷的处理途径主要包括: 1、通过邀请第三方调解进行处理; 2、通过向仲裁机构申请仲裁的方式处理; 3、通过向法院提起诉讼的方式处理; 4、合同当事人自行协商进行处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理: 1、协商或请求第三方调解,协商或调解是一种比较常用的方式,而且易于平和地解决当事人之间的问题; 2、仲裁,仲裁是一种准司法方式,但需要双方共同约定或同意; 3、诉讼,如果当事人之间没有协商、调解也没有达成仲裁协议,就可以通过诉讼方式来解决。

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