同居析产的处理原则是：(一)个人财产：个人所有的财产一般归该所有人。(二)共同财产：1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。 3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。 4、共同债权各半分享;共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
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第一，强化商事组织原则，该原则要求提高企业素质和完善企业结构，我国应重点强化商事组织原则。第二，维护交易公平原则，体现为商事交易主体的地位平等以及诚实信用。第三，促进交易迅捷原则，体现为交易简便，短期时效，定型化交易规则。第四，维护交易安全原则。
夫妻共同财产的分割至少要坚持三个原则： 1、按约定分割的原则。具体到夫妻共同财产中，如果夫妻双方就如何分割有约定，按约定处理； 2、依法分割原则。如果没有约定或约定不明确的，则可依本条规定分割。即，夫妻一方在离婚后有重大理由需要分割时，可以请求分割。这里的重大理由，主要指2011年最高人民法院颁布的《婚姻法司法解释三》第四条规定的以下两种情形： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 3、损害赔偿原则。当特定夫妻共有财产一经分割，可能会破坏其功能、作用、价值，导致另一方利益受损时，则因应赔偿因分割给其造成的损害。
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