父母婚前买房婚后共同还贷离婚要财产怎么分-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2022-12-19 回复

专业分析：

1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。

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婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚要怎么分

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚分割如下：一方父母出钱买房，个人财产不分割；父母只出了首付款，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方；产权登记在另一方名下的，有权要求按照出资比例分割该房屋；产权登记在双方名下，首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

婚前买房婚后父母还贷算共同财产吗？