二手房交易税费怎么算？-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析：

二手房须过户才能办理房产证，过户需要缴纳契税。契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

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什么是肖像权

章法律师

广东律参律师事务所

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肖像权的定义如下：肖像权是指公民通过各种形式在客观上再现自己形象而享有的专有权。肖像作为公民的形象标志，与姓名一样是标明特定自然人的符号，反映特定自然人的形象特征，直接关系到自然人的人格尊严与社会评价，与自然人的人格不可分离。

什么是肖像权?

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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肖像权是指公民通过各种形式在客观上再现自己形象而享有的专有权。肖像作为公民的形象标志，与姓名一样是标明特定自然人的符号，反映特定自然人的形象特征，直接关系到自然人的人格尊严与社会评价，与自然人的人格不可分离。因此，公民有权决定是否在艺术作品中再现其形象，是否同意其他社会组织或个人使用其肖像。对公民肖像权的侵犯需具备两个构成要件: (1)使用公民肖像未经其同意。 (2) 以营利为目的进行使用。公民肖像权受到侵害的，有权要求停止侵害,恢复名誉，消除影响，赔礼道歉，并可以赔偿损失，包括精神损害赔偿。

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