办理房产过户需要带哪些资料-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析：

卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。

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房产继承需要下列材料∶ 一、申请书; 二、继承人身份证件; 三、原房地产权证; 四、被继承人死亡证明; 五、继承证明文件及公证书; 六、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图; 七、房屋估价单。

办理房子过户需要带哪些资料

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房产过户需要以下材料： 1、过户登记的申请书； 2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明； 3、房屋产权证书； 4、过户原因的证明文件； 5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件； 6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在不同情况下，房产过户所需提交的材料是有区别的。例如过户原因的证明文件，如果是因为买卖而过户，则应当提供买卖合同作为证明文件；如果是因为继承而过户，则应当提供被继承人的死亡证明、遗嘱等证明文件，如果没有遗嘱，就应当提供法定继承人的身份证明文件，包括利害关系人的说明材料等。

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