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买房子房产证开发商拖着不办怎么办?

2022-04-13 20:06:37
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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-13 回复

专业分析:

搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

开发商拖延办理房产证赔偿方式首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现,可以请求解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证开发商压着不给,购房者可以要求房地产商按照合同的约定返还房产证。若是多次催促都不给,那么购买房屋的主体,就可以带着之前签署的房屋购买合同、民事诉状等相关材料,直接上诉至人民法院即可。

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