可以一方得房出钱,另一方得钱.
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离婚时还未取得房产证的，夫妻双方对房子都不享有所有权，无权请求房子归自己。可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，协商不成的，有法院进行判决。
没有房产证的房子离婚时就不能分割，诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的，两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋，法院在判决时对房产是不予处理的。
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