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未成年的孩子到村拆迁时可以分到安置房吗?

2023-11-07 17:30:04
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青海在线咨询顾问团

2023-11-07 回复

专业分析:

合法收养的孩子,只要是自己抚养的孩子,村上拆迁可以分安置房,但具体要根据当地实际情况确定。 收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养,是指通过一定法律程序,将他人的子女行为自己的子女加以抚养,使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。收养关系可以依法成立,其收养类型主要有:完全收养和简单收养;共同收养和单独收养;私法收养和公法收养;法律收养和事实收养;有效收养和无效收养;生前收养和遗嘱收养。也可以依法解除。具体可通过以下两种方式之一处理:依当事人的协议而解除、依当事人一方的要求而解除。

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安置房可以过户到未成年名下。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订安置房合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可由其法定监护人代为办理。

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安置房如果取得的年限满五年,可以通过赠与的方式转让给未成年子女,并办理房屋过户手续。 根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

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