具体情况具体分析，例如，房屋租赁中，承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些？ 根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。 2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。 3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
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出租人可提前解除租赁合同的情形有：承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；承租人违反合同擅自改变房屋用途的；承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的；出租人因不可预见的原因。
承租人可以解除合同的情形有：合同租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；合同租赁物权有争议；合同租赁物违反法律、行政法规对使用条件的强制性规定。
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