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产权怎么加名字

2023-02-10 20:35:55
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山东在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,一般来说登记部门会核实原件收复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先进行交易。再去不动产登记中心进行登记领证,先在预检窗口告知是来办理不动产权证书增加配偶姓名事宜的,然后将资料进行提交,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全的话会立即受理,并出具受理通知单。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋想要加上配偶的名字只需要去房屋登记部门进行变更登记。加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同财产。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

不论房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的婚前个人财产,都可以在产权证加上配偶的名字,加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同所有或者按份共有的财产,变更为按份共有的,就需要夫妻双方在加名是对各自享有的份额进行约定。对于上述两种情形它们加名的方式也是有所不同的,对于夫妻存续期间所得但登记在一方名下的房屋,可以由夫妻双方直接到登记部门申请加名,也可以在一方不配合的情况下请求人民法院确权后登记为共同共有;对于夫妻一方的婚前个人财产等其他情形的,需要先达成婚内财产约定,才能通过登记部门加名或者人民法院确权后加名。另外,对于夫妻之间产权证加名的事项,国家不收税。

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