延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。 3.如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。
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处理延期交房纠纷的方式：由买方催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任；双方协商不成的，可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。
由买受人催告出卖人及时交房，或者在催告的合理期限后依法解除合同；双方达不成一致意见的，可以依法向法院起诉，由法院进行调解或者予以判决。
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