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买房子要注意的事项如下：充分考量自身购买力；实地考察项目楼盘；熟悉当地房产政策法规；理性对对待房产商家宣传；仔细研读购房合同协议；查看合同附件是否齐全；了解开发企业诚信度；购房款项划拨注意安全。
买房时应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。
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