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房屋买卖程序是:1、核实对方的身份信息和房屋信息;2、双方就房屋买卖相关权利义务达成协议,再签订购房合同;3、向房地产登记机构申请过户登记,并支付相关费用;4、登记机关进行审核材料,符合条件的办理产权转让过户手续。
1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。
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